Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias

ÁREA FORMATIVA SANITARIA

Curso Especialista

 

Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias

DESTINATARIOS

 

El curso de Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias está dirigido a:

Propietarios de agencias inmobiliarias que deseen recibir una formación específica en dirección dentro del sector inmobiliario.

Profesionales del sector interesados en ampliar su formación e incrementar las posibilidades de promoción laboral.

Personas que deseen recibir la capacitación necesaria para poner en marcha una agencia inmobiliaria y saber cómo gestionarla.

 

PRESENTACIÓN

 

El curso de Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias de ISED proporciona al alumno las herramientas necesarias, tanto organizativas como económicas, para la dirección y creación de agencias inmobiliarias.

El director y gestor inmobiliario deberá ser capaz de elegir la mejor forma de financiación para efectuar las inversiones más certeras y rentables, así como tener en cuenta la adecuada gestión del personal que tenga a su cargo.

El contenido de este curso está actualizado conforme a la legislación vigente.

OBJETIVOS FORMATIVOS GENERALES

 

Los objetivos formativos generales del programa del curso Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias son los siguientes:

 

  • Identificar las estrategias y los instrumentos básicos para organizar y dirigir una agencia de comercialización de inmuebles.
  • Llevar a cabo la gestión económica y del personal de una agencia inmobiliaria.
  • Interpretar el entorno legal de la gestión de una agencia inmobiliaria (como empresa) y de la gestión inmobiliaria en sí misma (como profesión).

El curso de Director y Gestión de Agencias Inmobiliarias te capacita para trabajar como director gerente de una agencia o empresa inmobiliaria, como director de oficina de una agencia o empresa inmobiliaria o como responsable de una franquicia inmobiliaria.

PROGRAMA DEL CURSO

 

MÓDULO 1. DERECHO CIVIL.

 

  • Derecho de la persona física.
  • El contrato.
  • Los derechos reales.
  • El derecho de propiedad.

 

 

MÓDULO 2. DERECHO MERCANTIL.

 

  • Tipos de sociedades mercantiles.
  • El contrato mercantil.
  • Publicidad del empresario y de la empresa.
  • Ley Concursal.

 

 

MÓDULO 3. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO.

 

  • Contabilidad básica de la empresa.
  • Fuentes de financiación.
  • Política de inversión.
  • Presupuesto de Tesorería.
  • Contabilidad aplicada a la actividad inmobiliaria.

 

 

MÓDULO 4. CONTABILIDAD PARA AGENCIAS INMOBILIARIAS.

 

  • Principios contables.
  • El proceso contable y la planificación contable.
  • El Plan General de Contabilidad.
  • Normas de elaboración de las cuentas anuales.
  • Modelo de las cuentas anuales abreviadas.
  • Normas de registro y valoración.
  • Supuestos de Contabilidad General.

 

 

MÓDULO 5. DERECHO TRIBUTARIO.

 

  • Bloque I: teoría general de los tríbutos.
  • El Derecho Tributario.
  • Las fuentes del Derecho Tributario.
  • La aplicación del Derecho Financiero.
  • El poder financiero.
  • Ingresos de Derecho Público y Privado.
  • La Justicia Tributaria.
  • El hecho imponible. El sujeto pasivo.
  • La cuantificación de la deuda tributaria.
  • La extinción de la obligación tributaria.
  • Procedimientos y reclamaciones tributarias.
  • Revisión de los actos administrativos tributarios.
  • Las infracciones tributarias.
  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
  • El Impuesto sobre el Patrimonio.
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
  • El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  • El Impuesto sobre el Valor Añadido.
  • El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
  • El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
  • El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
  • El Impuesto sobre Actividades Económicas.
  • Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles.

 

 

MÓDULO 6. RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA.

 

  • La comunicación en las organizaciones.
  • La motivación.
  • Elementos y características de la organización.
  • Planificación y gestión integrada de los Recursos Humanos.
  • La gestión del tiempo.
  • La cultura y el clima organizacional.
  • Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo.
  • Política de empresa y selección de personal.
  • Estilos de dirección y liderazgo.
  • El trabajo en equipo.
  • Técnicas de conducción de reuniones.
  • Cómo dirigir reuniones de trabajo.
  • La negociación.
  • La formación en la empresa.
  • Relaciones laborales y administración de personal.

 

 

MÓDULO 7. GESTIÓN DE NÓMINAS.

 

  • Fuentes reguladoras del salario.
  • Concepto legal de salario.
  • Percepciones económicas extrasalariales.
  • Modalidades del salario.
  • Estructura del salario.
  • Pago del salario.
  • Salario bruto y salario neto.
  • Las cotizaciones.
  • Salario y Seguridad Social.
  • Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales.
  • Principios de aplicación en materia salarial.

 

 

MÓDULO 8. DERECHO INMOBILIARIO.

 

  • Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • Los arrendamientos rústicos.
  • Propiedad Horizontal. Régimen General
  • Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
  • Introducción a la Ley de Costas.

 

 

MÓDULO 9. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.

 

  • La contabilidad.
  • Actividad inmobiliaria y el Plan General Contable.
  • Los títulos de crédito.
  • La letra de cambio.
  • Los documentos mercantiles
  • Economía general.
  • Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
  • Selección de personal en la gestión Inmobiliaria.

 

 

MÓDULO 10. MARKETING INMOBILIARIO.

 

  • Evolución del concepto de marketing.
  • Planificación estratégica de marketing.
  • Plan de marketing inmobiliario.
  • Conocer la competencia: estudio de la oferta.
  • Conocer la demanda.
  • Introducción a la comercialización.
  • La publicidad inmobiliaria.
  • La estructura comercial.
  • La venta.
  • Marketing de relaciones.

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