ÁREA FORMATIVA SANITARIA
Curso Especialista
Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias
DESTINATARIOS
El curso de Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias está dirigido a:
Propietarios de agencias inmobiliarias que deseen recibir una formación específica en dirección dentro del sector inmobiliario.
Profesionales del sector interesados en ampliar su formación e incrementar las posibilidades de promoción laboral.
Personas que deseen recibir la capacitación necesaria para poner en marcha una agencia inmobiliaria y saber cómo gestionarla.
PRESENTACIÓN
El curso de Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias de ISED proporciona al alumno las herramientas necesarias, tanto organizativas como económicas, para la dirección y creación de agencias inmobiliarias.
El director y gestor inmobiliario deberá ser capaz de elegir la mejor forma de financiación para efectuar las inversiones más certeras y rentables, así como tener en cuenta la adecuada gestión del personal que tenga a su cargo.
El contenido de este curso está actualizado conforme a la legislación vigente.
OBJETIVOS FORMATIVOS GENERALES
Los objetivos formativos generales del programa del curso Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias son los siguientes:
- Identificar las estrategias y los instrumentos básicos para organizar y dirigir una agencia de comercialización de inmuebles.
- Llevar a cabo la gestión económica y del personal de una agencia inmobiliaria.
- Interpretar el entorno legal de la gestión de una agencia inmobiliaria (como empresa) y de la gestión inmobiliaria en sí misma (como profesión).
El curso de Director y Gestión de Agencias Inmobiliarias te capacita para trabajar como director gerente de una agencia o empresa inmobiliaria, como director de oficina de una agencia o empresa inmobiliaria o como responsable de una franquicia inmobiliaria.
PROGRAMA DEL CURSO
MÓDULO 1. DERECHO CIVIL.
- Derecho de la persona física.
- El contrato.
- Los derechos reales.
- El derecho de propiedad.
MÓDULO 2. DERECHO MERCANTIL.
- Tipos de sociedades mercantiles.
- El contrato mercantil.
- Publicidad del empresario y de la empresa.
- Ley Concursal.
MÓDULO 3. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO.
- Contabilidad básica de la empresa.
- Fuentes de financiación.
- Política de inversión.
- Presupuesto de Tesorería.
- Contabilidad aplicada a la actividad inmobiliaria.
MÓDULO 4. CONTABILIDAD PARA AGENCIAS INMOBILIARIAS.
- Principios contables.
- El proceso contable y la planificación contable.
- El Plan General de Contabilidad.
- Normas de elaboración de las cuentas anuales.
- Modelo de las cuentas anuales abreviadas.
- Normas de registro y valoración.
- Supuestos de Contabilidad General.
MÓDULO 5. DERECHO TRIBUTARIO.
- Bloque I: teoría general de los tríbutos.
- El Derecho Tributario.
- Las fuentes del Derecho Tributario.
- La aplicación del Derecho Financiero.
- El poder financiero.
- Ingresos de Derecho Público y Privado.
- La Justicia Tributaria.
- El hecho imponible. El sujeto pasivo.
- La cuantificación de la deuda tributaria.
- La extinción de la obligación tributaria.
- Procedimientos y reclamaciones tributarias.
- Revisión de los actos administrativos tributarios.
- Las infracciones tributarias.
- Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- El Impuesto sobre el Patrimonio.
- Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
- El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- El Impuesto sobre el Valor Añadido.
- El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
- El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
- El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
- El Impuesto sobre Actividades Económicas.
- Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles.
MÓDULO 6. RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA.
- La comunicación en las organizaciones.
- La motivación.
- Elementos y características de la organización.
- Planificación y gestión integrada de los Recursos Humanos.
- La gestión del tiempo.
- La cultura y el clima organizacional.
- Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo.
- Política de empresa y selección de personal.
- Estilos de dirección y liderazgo.
- El trabajo en equipo.
- Técnicas de conducción de reuniones.
- Cómo dirigir reuniones de trabajo.
- La negociación.
- La formación en la empresa.
- Relaciones laborales y administración de personal.
MÓDULO 7. GESTIÓN DE NÓMINAS.
- Fuentes reguladoras del salario.
- Concepto legal de salario.
- Percepciones económicas extrasalariales.
- Modalidades del salario.
- Estructura del salario.
- Pago del salario.
- Salario bruto y salario neto.
- Las cotizaciones.
- Salario y Seguridad Social.
- Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales.
- Principios de aplicación en materia salarial.
MÓDULO 8. DERECHO INMOBILIARIO.
- Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Los arrendamientos rústicos.
- Propiedad Horizontal. Régimen General
- Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
- Introducción a la Ley de Costas.
MÓDULO 9. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.
- La contabilidad.
- Actividad inmobiliaria y el Plan General Contable.
- Los títulos de crédito.
- La letra de cambio.
- Los documentos mercantiles
- Economía general.
- Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
- Selección de personal en la gestión Inmobiliaria.
MÓDULO 10. MARKETING INMOBILIARIO.
- Evolución del concepto de marketing.
- Planificación estratégica de marketing.
- Plan de marketing inmobiliario.
- Conocer la competencia: estudio de la oferta.
- Conocer la demanda.
- Introducción a la comercialización.
- La publicidad inmobiliaria.
- La estructura comercial.
- La venta.
- Marketing de relaciones.